UN INTERVENTO DI MESSA IN SICUREZZA IN AMBITO RESIDENZIALE
All’interno del Condominio Voltri, situato a Milano, a seguito di alcuni episodi di sfondellamento riscontrati nelle aree comuni, si è reso necessario un intervento di messa in sicurezza dei solai. Grazie all’esperienza maturata da Sicurtecto Srl in oltre 30 anni di attività nel settore, è stato possibile intervenire su circa 160 mq di solai all’interno degli spazi condivisi del condominio.
Il progetto ha avuto come obiettivo non solo la protezione dei solai, ma anche la tutela della fruibilità degli ambienti, particolarmente sensibili perché interessati da un elevato flusso di persone e utilizzati quotidianamente dai residenti.
LA CRITICITà EMERSA
Il percorso di messa in sicurezza ha avuto inizio nel 2022, quando, a seguito di analisi e studi condotti sui solai delle abitazioni situate al settimo piano, è emersa la necessità di approfondire lo stato di conservazione degli impalcati.
Successivamente, il verificarsi di alcuni distacchi localizzati — in particolare nel locale comune e in uno dei locali rifiuti — ha reso evidente l’esigenza di un intervento non solo puntuale, ma esteso a tutti gli spazi condivisi in ottica preventiva. La sicurezza delle aree comuni è infatti un elemento centrale nella gestione di un edificio residenziale, soprattutto quando riguarda ambienti di passaggio e locali utilizzati con frequenza dai condomini.
Le aree oggetto di intervento e la scelta del sistema ANTISFONDELLAMENTO
L’intervento ha riguardato solai in laterocemento che non presentavano particolari criticità legate a umidità o a requisiti tecnici aggiuntivi.
Nel dettaglio, le lavorazioni hanno interessato:
Palazzina C1 – 83 mq: locale rifiuti, locale contatori, locale polivalente e locale custode.
Palazzina C2 – 77 mq: locale rifiuti, locale contatori e locale polivalente.
Per questo si è optato per il controsoffitto antisfondellamento SICURTECTO® con lastra Basic: una soluzione versatile, adatta ad ambienti privi di esigenze specifiche aggiuntive, che consente di intervenire in modo efficace e rapido.
Il sistema scelto risponde pienamente alle necessità del condominio: garantire la protezione dal rischio di sfondellamento, mantenendo al tempo stesso una gestione del cantiere semplice e compatibile con la continuità d’uso degli spazi.
L’intervento e le certificazioni rilasciate
L’intervento di messa in sicurezza è stato eseguito da una squadra di Sicurtecto Srl composta da 5 operatori, in un arco temporale di 2 giorni. La rapidità dell’intervento è stata possibile grazie a un progetto di cantiere studiato anticipatamente ed alla presenza di posatori formati e specializzati.
Trattandosi di luoghi comuni appartenenti a due palazzine, era fondamentale procedere con lavorazioni veloci, ordinate e non invasive. Sicurtecto Srl si è occupata dell’intero processo: dalla fase di analisi della problematica fino alla posa in opera, garantendo un’organizzazione efficiente ed il rispetto delle esigenze operative della tipologia edilizia.
Al termine dei lavori, sono state rilasciate:
- Certificazione di Posa in Opera
- Documentazione tecnica completa
- Polizza RC Prodotto, a garanzia dell’efficacia dell’intervento nel tempo
L’intervento ha consentito di mettere in sicurezza tutte le aree comuni interessate, eliminando il rischio di ulteriori episodi di distacco.
Il Condominio Voltri rappresenta un esempio concreto di come un approccio preventivo, supportato da analisi tecniche e da una corretta organizzazione operativa, possa garantire maggiore sicurezza negli edifici residenziali, senza compromettere la fruibilità degli spazi durante le lavorazioni.
UN EDIFICIO STORICO AL CENTRO DI UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE
Superficie messa in sicurezza
160 mq
Soluzione adottata
SICURTECTO®
CARATTERISTICHE SPECIFICHE
Edificio residenziale, particolarmente sensibili perché interessati da un elevato flusso di persone
